5 Simple Techniques For تمويل شراء العقارات

5 Simple Techniques For تمويل شراء العقارات

Blog Article

تمويل مرن: سواء كنت بتدور على شقة أو مكتب، بداية بتقدم حلول تمويل تناسب كل أنواع العقارات.

السند الإذني: جوهر أي ترتيب لتمويل البائع هو السند الإذني. تحدد هذه الوثيقة الملزمة قانونًا شروط القرض، بما في ذلك أسعار الفائدة وجداول السداد وعواقب التخلف عن السداد.

تكاليف إغلاق أقل: تشتمل الرهون العقارية التقليدية على تكاليف إغلاق باهظة. ومع تمويل البائع، غالبا ما يتم تقليل هذه التكاليف.

نقطة التحول: متى يجب على الشركات الناشئة اتخاذ الخطوة الحاسمة؟

السيناريو أ (منظور المشتري): تريد جين شراء منزل أحلامها ولكن درجة ائتمانها أقل قليلاً من متطلبات البنك.

فترة السداد: ينصح العملاء باختيار فترة سداد متوسطة الطول حيث سيؤدي قصر فترة السداد في الغالب إلى تعثرات في سداد الأقساط، وستزداد قيمة الفوائد المترتبة على المتقدمين في حال الفترات الطويلة للسداد.

ولو تعثرت في سداد الأقساط يحق لصاحب التمويل سواء كان بنك او شركة تمويل عقاري أن يحجز على العقار ويسترد مبلغ التمويل المتبقي الذي عجزت عن سداده من تمويل شراء العقارات خلال عرض العقار للبيع، وللعلم قيمة الأقساط يتم تحديدها حسب سعر الفائدة ومدة القرض.

الضمانات والأمن: تتضمن هيكلة الصفقة تحديد الضمانات. يجوز للبائعين تأمين القرض مقابل العقار نفسه أو أصول أخرى.

ظروف السوق: في السوق البطيء، يمكن أن يؤدي تمويل البائع إلى تسريع عملية بيع عقار قد يستمر لولا ذلك.

: فات المشتري عدة دفعات، وقررت البدء في حبس الرهن. إن معرفة الخطوات القانونية يضمن سلاسة الإجراءات ويحمي حقوقك.

مبادئ وقواعد حماية العملاء التعرفة البنكية لرفع طلب أو شكوى اعثر على الفرع الأقرب نور الإمارات إليك قنوات المصرف الشركات التابعة

التقدم التكنولوجي: منصات رقمية زي دوبيزل وبداية بتخلي العملية أكتر سهولة وكفاءة.

تعرّف على إمكانياتك المالية مع حاسبة التمويل العقاري، وافهم قدرتك على التمويل وتقييم أسعار الفائدة.

نموذج خطة مالية جاهزة: كيفية إعداد خطة مالية شاملة بسهولة